5.5 pièces neuf traversant au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif

Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d’Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l’architecture contemporaine et sa situation idyllique.

Située à 70m du lac Léman, la « Baie d’Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu’une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.

Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l’ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l’architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.

Cet appartement de 5.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D1.

Il se compose comme suit :

Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 51.6m2 avec accès à la terrasse de 89 m2 et au jardin de 76.3m2. Une salle de douche, WC, lavabo et raccordement pour colonne de lavage, 4 chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire, lavabo double et WC. Toutes les chambres ont accès à la terrasse et au jardin qui bordent le logement. Appartement d'exception !

Deux places de parc intérieures (CHF 120'000.- en sus) complètent ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.

LES ATOUTS :

- Labélisé Minergie P Eco

- Pompe à chaleur à sondes géothermiques

- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique

- Ventilation : système double flux

- Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces

- Construction par l’Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON : 1er mai 2025.

Information sur la promotion et les autres lots disponibles: https://www.bernard-nicod.ch/promotions/vente/la-baie-d-opale-5409

Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32