Parcelle constructible de 6'760 m2 Zone d'affectation mixte

Leysin est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle à une altitude de 1'260 m. Commune de montagne, elle se trouve dans les Préalpes vaudoises.

Située à l'entrée du village, proche du centre sportif, belle parcelle de 6'760 m2.

Cette parcelle jouit d'une situation des plus agréables offrant une vue dégagée sur les montagnes.

La parcelle se situe en ZONE D'AFFECTATION MIXTE.

AFFECTATION :
Cette zone est affectée aux établissements commerciaux, artisanaux ou industriels n’entraînant pas d’inconvénients en dehors de la zone.

L’habitation peut en outre y être autorisée, lorsqu’elle est compatible avec les exploitations avoisinantes.

ORDRE :
L’ordre non contigu est obligatoire

DISTANCE AUX LIMITES :
La distance entre les façades non implantées sur un alignement et la limite de propriété voisine, s’il n’y a pas de plan d’alignement, est de 5 mètres au moins. Elle est doublée entre bâtiments sis sur la même propriété.


INDICE D'UTILISATION :
Le volume constructible est de 3m³ par m² de terrain.

Pour les bâtiments ou parties de bâtiments affectés à l’habitation, les règles de la zone d’habitations collectives B (art. 24bis) sont applicables.

ARBORISATION :
La Municipalité peut imposer, le long des voies publiques ou des limites de propriétés voisines, la plantation de rideaux d’arbres, de haies ou l’entretien de pelouses. Elle fixe dans ce cas les essences à utiliser.