Spacieux 3.5 pièces avec balcon

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD

Bel et spacieux appartement traversant de 3.5 pièces offrant 91 m2 habitables. Il bénéficie d'un balcon et d'une belle vue sur le lac, le château, le jura et la ville.

Situé dans un quartier familial sans nuisance, il offre un cadre calme et agréable sur les hauteurs d’Yverdon-les-Bains.

L’appartement se configure de la façon suivante :

Vous arriverez tout d’abord dans l'espace jour avec un hall d’entrée muni de nombreuses armoires murales. Sur la gauche, vous trouverez la cuisine totalement agencée et semi-ouverte sur un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès au balcon couvert de 13m2.

Sur la droite, l'espace nuit comprenant 2 chambres à coucher ainsi que deux salles d’eau : une salle-de-douche / WC et une salle-de-bains avec baignoire / WC et colonne de lavage.

Une grande cave de 11.4m2 au sous-sol offrant un bel espace de rangement ainsi qu’une place de parc couverte (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien.

Les parties communes disposent d'un local poussettes et vélos, d'une buanderie ainsi que d’une place de jeux commune.

Informations complémentaires :

- Charge mensuelles PPE (compris attribution au fond de rénovation) : env. CHF 480.-/ mois
- Fond de rénovation au 30.06.25 : CHF 160'374.-

Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ainsi que les personnes souhaitant vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Informations et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.