BN Conseils : La boîte à outils multidisciplinaire du Groupe Bernard Nicod, une vision élargie du conseil immobilier

Récemment mis en lumière dans un article d'Immoday, BN Conseils s'affirme comme un acteur incontournable du conseil immobilier en Suisse romande. Dans un marché en constante évolution,  marqué par une complexité règlementaire croissante  et des exigences accrues en matière de durabilité, les professionnels comme les propriétaires privés recherchent un accompagnement à la fois expert et personnalisé. C'est exactement ce que propose BN Conseils, la branche du Groupe Bernard Nicod lancée il y a 18 mois par Emanuel von Graffenried et Romain Nicod. Leur interview, publiée par Immoday, met en évidence un démarrage prometteur et un succès déjà remarqué.

Une croissance fulgurante qui dépasse toutes les attentes

Ce qui devait initialement être un service destiné principalement aux propriétaires privés possédant quelques immeubles est rapidement devenu un partenaire indispensable pour de nombreux acteurs institutionnels. "Dans notre business plan, nous pensions être au break even après 3 ans, et nous l'avons été après 8 mois !" confient les dirigeants de BN Conseils. Un succès qui témoigne de l'adéquation parfaite entre l'offre proposée et les besoins réels du marché.

Aujourd'hui, l'équipe qui occupait à ses débuts des bureaux "quasi vides" réunit une douzaine de collaborateurs hautement qualifiés - urbanistes, développeurs immobiliers, architectes, ingénieurs thermiques, experts immobiliers et économistes - et prévoit d'atteindre prochainement sa taille idéale d'une quinzaine de personnes. "Nous voulons rester agile, souple et efficace, et surtout proche de nos affaires et de nos clients," précisent Emanuel von Graffenried et Romain Nicod.

Une offre de services complète et stratégique

BN Conseils se définit comme une véritable "boîte à outils multidisciplinaire" articulée autour de trois grandes catégories de services :

1. Le conseil expert : expertises techniques, économiques, juridiques, administratives et environnementales (énergétiques) de biens immobiliers ou de portefeuilles complets, avec un accompagnement stratégique 360° particulièrement apprécié.
2. Le pilotage de projets : de l'assistance à la maîtrise d'ouvrage (AMO) jusqu'au développement immobilier complet.
3. La prospection et les transactions immobilières : analyse de terrains à développer, vente d'immeubles de rendement, et identification d'opportunités d'investissement.

Ce qui distingue de BN Conseils, c'est sa capacité à mobiliser non seulement ses propres experts, mais également l’ensemble des ressources des 300 collaborateurs du Groupe Bernard Nicod. "Notre force, c'est de pouvoir faire appel aux différents services du Groupe pour donner une dimension supplémentaire à nos conseils," soulignent les dirigeants.

Une réponse aux défis auxquels font face les professionnels de l'immobilier

L'une des clés du succès de BN Conseils réside dans sa compréhension des défis auxquels sont confrontés les asset managers et les gérants d'immeubles. "Il faut bien comprendre que les asset manager ou les gérants et leurs équipes sont aujourd'hui débordés," soulignent Emanuel von Graffenried et Romain Nicod. "Ils nous utilisent vraiment comme une boîte à outils, un apport supplémentaire de forces vives pour les conseiller, analyser les immeubles, leur faire des recommandations stratégiques et piloter l'exécution des décisions."

Cette expertise se traduit par des projets concrets à travers toute la Suisse romande : assainissement et transformation d'immeubles à Genève, Yverdon, Martigny, Lausanne et Prangins, développements immobiliers à Pully et Cheseaux, pour des clients privés comme pour des caisses de pension alémaniques.

La durabilité comme moteur d'innovation

Si la durabilité n'est pas l'unique axe de BN Conseils, elle en constitue néanmoins un pilier central. "Nous sommes véritablement un bureau de conseil immobilier à 360°, dont les prestations sont portées par la 'dynamique de la durabilité'," précisent-ils. Face à la complexité croissante des réglementations énergétiques, BN Conseils accompagne ses clients dans l’optimisation durable  de leur parc immobilier, en intégrant ces enjeux dans une stratégie globale et cohérente.

Un rôle stratégique au sein du Groupe Bernard Nicod

BN Conseils occupe également une place centrale dans le développement du Groupe Bernard Nicod. "BN Conseils agit tel un état-major au sein du Groupe, nous sommes le seul service transversal," expliquent Emanuel von Graffenried et Romain Nicod. L'équipe pilote le  développement commercial au niveau du Groupe, tout en assurant la représentation, l'image de marque, le marketing digital et la communication.
Cette position stratégique favorise des synergies précieuses entre les différentes entités du Groupe et ouvre de nouvelles perspectives commerciales. Bernard Nicod lui-même est activement  impliqué dans cette dynamique, agissant comme mentor et coach auprès de  l'équipe de BN Conseils.

Un pont entre la Suisse romande et la Suisse alémanique

Fort de son ancrage solide en Suisse romande, avec un réseau de 11 agences locales, le Groupe Bernard Nicod entend, via BN Conseils, renforcer désormais ses liens avec la Suisse alémanique. "Nous voyons dans la Suisse alémanique une belle opportunité de synergies," affirme Emanuel von Graffenried, dont les racines familiales facilitent naturellement les connexions avec cette région.
Cette orientation stratégique répond à une demande croissante de clients suisses alémaniques souhaitant investir en Suisse romande, et vice-versa. Pour concrétiser cette vision, BN Conseils entend développer des partenariats ciblés, notamment avec le groupe von Graffenried.

Un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers

En à peine 18 mois d'existence, BN Conseils s'est imposé comme un acteur incontournable du conseil immobilier en Suisse romande. Grâce à son expertise multidisciplinaire, son agilité et son intégration au sein du Groupe Bernard Nicod, cette entité innovante propose des solutions sur mesure face aux défis toujours plus complexes du marché immobilier.
Que vous soyez un propriétaire privé ou un investisseur institutionnel, l’équipe de BN Conseils vous accompagne à chaque étape de vos projets, de l'analyse stratégique à leur concrétisation.