Duplex-Attikawohnung mit 5.5 Zimmern mit Garten, Pool und Blick auf die Berge

*** EINE EXKLUSIVE BERNARD NICOD SA ***
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. Eine seltene und helle Immobilie in einem privilegierten Wohnumfeld
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Eingebettet in der obersten Etage eines neuen und perfekt gepflegten Gebäudes mit nur zwei Wohnungen, besticht diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung durch ihren zeitgenössischen Stil, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre friedliche Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Zentrums des charmanten Dorfes Saint-Légier-La Chiésaz.

. Schon beim Betreten des Hauses wird der Ton angegeben: großzügige Volumen, hochwertige Materialien, warme Atmosphäre und gepflegte Leistungen.
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. Ideale Aufteilung und hochwertige Außenbereiche
. Die Hauptetage bietet ein großes, 36 m² großes Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen, eine voll ausgestattete, geschlossene Küche sowie einen herrlichen, 26 m² großen Balkon in Südwestlage, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge bietet.


. Auf der unteren Etage:
. - Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen mit direktem Zugang zum 26 m² großen Balkon
. - Vollständig eingerichtete, geschlossene Küche
. - Drei komfortable Schlafzimmer (15 m², 12.3 m² und 12.3 m²)
. - Ein Badezimmer/WC

- Ein Duschbad/WC
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. Im Obergeschoss:

- Ein Wohn-/TV- und Arbeitsbereich im Zwischengeschoss
. - Ein großes Elternschlafzimmer von 20 m²
. - Ein Ankleidezimmer
- Ein Duschbad/WC

. - Eine private Waschküche

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. Im Außenbereich bietet Ihnen ein perfekt angelegter Privatgarten von über 250 m² einen Aufstellpool, ein Gartenhaus und eine friedliche natürliche Umgebung, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.


Seine wichtigsten Vorteile:

- Oberste Etage ohne Gegenüber, mit freiem Panoramablick
. - 26 m² großer Penthouse-Balkon, ideal zum Entspannen oder für Gäste
. - Vier große Schlafzimmer + Wohn-/Arbeitsbereich im Zwischengeschoss
. - Helles Wohnzimmer von 36 m² mit Kaminofen
. - Privater Garten mit Pool und Gartenhaus
. - Einzelne Garage/Box + 2 Außenparkplätze in Reihe
. - Ruhige und grüne Wohnumgebung
. - Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen (darunter die Haut-Lac International Bilingual School), Geschäften und Autobahnachsen
. - Nur wenige Minuten von Vevey entfernt
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Verkaufspreis:
. Wohnung: CHF 1'395'000.-
. 1 Garage/Box: CHF 40'000.-
. 2 Aussenparkplätze: CHF 30'000.-
. Gesamtpreis : CHF 1'465'000.-
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. Eine seltene Gelegenheit in Saint-Légier
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. Diese Maisonette-Attikawohnung vereint Raum, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung zwischen Natur und städtischer Nähe. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, es ist eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie sofort entdecken sollten.
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Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
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