Surface administrative parfaitement située dans le centre urbain

D’une surface généreuse de 299 m², ce local professionnel se distingue par ses volumes ouverts et baignés de lumière, grâce à de larges façades vitrées favorisant la connectivité et le confort de travail. L’espace principal est complété par une vaste salle de réunion, dotée de nombreux rangements intégrés, idéale pour accueillir collaborateurs ou clientèle.

L’aménagement comprend également une cuisine séparée et parfaitement équipée (four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques et lave-vaisselle), ainsi qu’un local serveur dédié, répondant aux exigences techniques des activités modernes.

Côté commodités, le bien dispose d’une salle de bain avec douche et WC, en plus de plusieurs sanitaires et locaux annexes, offrant une grande flexibilité d’usage. Les espaces, modulables et climatisés, s’adaptent aisément à différents types d’activités : bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux, ou encore commerce.

La sécurité est assurée par un système complet de protection, incluant alarmes anti-intrusion et dispositifs de détection incendie.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse dallée privative de 30 m², prolongée par un jardin à usage exclusif, un atout rare en milieu urbain.
Le bien est complété par trois places de stationnement intérieures sécurisées, disponibles en supplément.

Points forts :

Situation privilégiée en plein cœur de Montreux

Local entièrement équipé et immédiatement exploitable

Aménagement soigné, espaces confortables et climatisation

Haut niveau de sécurité (intrusion et incendie)

3 places de parc intérieures privées (CHF 40’000.– par place)

Parfaitement adapté à une activité professionnelle ou commerciale

Jardin et terrasse privatifs, un véritable plus

Ce bien d’exception réunit fonctionnalité, confort et sécurité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montreux.
Une opportunité rare pour acquérir un local clé en main, prêt à accompagner le développement de votre activité.

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