8-Zimmer-Villa mit Einliegerwohnung und Außenpool

Ideal gelegen im charmanten Dorf Valeyres-sous-Montagny, wird Sie dieses 2024 renovierte Luxus-Familienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner außergewöhnlichen Helligkeit und der Qualität seiner Leistungen begeistern. Seine gepflegten Ausführungen, sichtbaren Balken und hochwertigen Materialien verleihen ihm einen unbestreitbaren Charakter.
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. Auf einem 919 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 189m2. Die Villa verfügt über 30 Sonnenkollektoren, einen Holzofen, einen Fitnessbereich sowie eine separate Wohnung mit eigenem Eingang.

. Das auf drei Ebenen verteilte Haus setzt sich wie folgt zusammen:
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Oberes Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer 40 m2 großen Terrasse, eine zum Essbereich hin offene Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse. Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC und 2 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Terrasse.
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. 1. Stock: 2 große Schlafzimmer.
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. Unteres Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, Möglichkeit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 52m2 mit separatem Eingang zu schaffen, ein Duschraum / WC, PC-Schutz, Technikraum / Waschküche und 2 verfügbare 28m2 und 18m2.
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. Die Außenbereiche wurden für Entspannung und Geselligkeit konzipiert: eine große Terrasse von ca. 40 m², die vom Wohnzimmer und der Mastersuite aus zugänglich ist, eine zweite Terrasse von ca. 30 m² auf der Küchenseite, ein schön bepflanzter Garten sowie ein durch Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung.
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Ein überdachter Parkplatz und 5 Außenstellplätze vervollständigen dieses seltene Objekt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26
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