EINZIGARTIG! 5.5-Zimmer-Attikawohnung von 146m2 mit einer Rooftop-Terrasse von über 200m2 mit Panoramablick auf den See und die Alpen.

Ein traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!
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. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
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Dieses Projekt, das 70 m vom Genfer See entfernt liegt und am Strand von Rolle entlangführt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.
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Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
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. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
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. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
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Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
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. Dieses Penthouse mit 5.5 Zimmern befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes D3.
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Es setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Wandschränken, Küche mit Speisekammer und zentraler Insel, offen zum großen Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See und Zugang zur überdachten Terrasse 47m2 und zur Rooftop-Terrasse von 159m2.
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Vier Schlafzimmer, darunter ein 19,5m2 großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem Badezimmer. Ein Duschraum/WC mit Anschluss für die Waschsäule und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
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. Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- - 65'000.- pro Einheit extra) vervollständigen diese Immobilie.
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. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco ausgezeichnet
. - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten für Ihre Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
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LIEFERUNG DER GEBÄUDE:
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D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025

B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025