Geräumige 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD
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. Schöne und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 91 m2. Sie verfügt über einen Balkon und einen schönen Blick auf den See, das Schloss, den Jura und die Stadt.
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. Es befindet sich in einem Familienviertel ohne Belästigung und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung auf den Anhöhen von Yverdon-les-Bains.
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Die Wohnung konfiguriert sich wie folgt:
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Zunächst gelangen Sie in den Wohnbereich mit einer Eingangshalle, die mit zahlreichen Wandschränken ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche, die halboffen ist und in ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern übergeht, die Zugang zu einem überdachten Balkon von 13m2 bieten.
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. Auf der rechten Seite befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern: ein Duschbad / WC und ein Badezimmer mit Badewanne / WC und Waschbecken.
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. Ein grosser Keller von 11.4m2 im Untergeschoss, der viel Stauraum bietet, sowie ein überdachter Parkplatz (CHF 15'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie.
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. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen Kinderwagen- und Fahrradraum, eine Waschküche sowie einen gemeinsamen Spielplatz.
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. Weitere Informationen:

- Monatliche Belastung EPS (inkl. Zuweisung an den Renovationsfonds): ca. CHF 480.-/ Monat
. - Renovationsfonds per 30.06.25: CHF 160'374.-
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. Ideal für Familien, Naturliebhaber sowie Personen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe am Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten wohnen möchten.
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. Informationen und Besichtigungen : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.
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