Photos
Details
Angebotsart
Usage
VENTE
Stockwerk
Etage 1
Wohnfläche
114.2 m2
Grundstücksfläche
1
Anzahl der Zimmer
4.5Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Disponibilité
Zu vereinbaren
Referenz
Référence
7696-A-D2-C12
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.-
Lage
1180 Rolle
Géolocalisation
Beschreibung
body
Ein traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!
.
. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
.
Dieses Projekt, das 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle liegt, wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 Eigentumswohnungen.Die "Baie d'Opale" umfasst modern konzipierte 1,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie eine ausgezeichnete Helligkeit. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
.
. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
.
. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss beherbergt alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D2.
.
. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
.
Eingangshalle mit Wandschrank, offene Küche zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum überdachten Balkon von 76m2, der von einem 180°-Blick auf den See profitiert. Ein Duschraum mit WC und Anschluss für die Waschsäule, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
.
Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit extra) vervollständigen diese Immobilie.
.
. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
ausgezeichnet. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
.
LIEFERUNG DER GEBÄUDE:
. D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
. B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025
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. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
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Dieses Projekt, das 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle liegt, wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 Eigentumswohnungen.Die "Baie d'Opale" umfasst modern konzipierte 1,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie eine ausgezeichnete Helligkeit. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
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. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
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. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss beherbergt alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D2.
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. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
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Eingangshalle mit Wandschrank, offene Küche zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum überdachten Balkon von 76m2, der von einem 180°-Blick auf den See profitiert. Ein Duschraum mit WC und Anschluss für die Waschsäule, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
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Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit extra) vervollständigen diese Immobilie.
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. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
ausgezeichnet. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
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LIEFERUNG DER GEBÄUDE:
. D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
. B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025
