Photos
Details
Angebotsart
Usage
VENTE
Stockwerk
Etage 2
Wohnfläche
114.3 m2
Grundstücksfläche
1
Anzahl der Zimmer
4.5Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Disponibilité
Zu vereinbaren
Referenz
Référence
7696-A-D2-D22
Verkaufspreis
CHF 2'260'000.-
Lage
1180 Rolle
Géolocalisation
Beschreibung
body
Ein traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!
.
. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
.
Dieses Projekt, das 70 m vom Genfer See entfernt liegt und am Strand von Rolle entlangführt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.
.
Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
.
. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
.
. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
.
. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D2.
.
. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
.
Eingangshalle mit Wandschrank, Küche offen zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum Balkon von 76m2 mit Blick auf den See. Ein Duschraum mit WC und Anschluss für die Waschsäule, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
.
Zwei Innenparkplätze (CHF 110'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie.
.
. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco ausgezeichnet
. - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten für Ihre Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
.
LIEFERUNG DER GEBÄUDE:
.
D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025
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. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
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Dieses Projekt, das 70 m vom Genfer See entfernt liegt und am Strand von Rolle entlangführt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.
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Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
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. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
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. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
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Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
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. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D2.
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. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
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Eingangshalle mit Wandschrank, Küche offen zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum Balkon von 76m2 mit Blick auf den See. Ein Duschraum mit WC und Anschluss für die Waschsäule, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
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Zwei Innenparkplätze (CHF 110'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie.
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. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco ausgezeichnet
. - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten für Ihre Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
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LIEFERUNG DER GEBÄUDE:
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D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025
