Photos
Details
Angebotsart
Usage
VENTE
Stockwerk
Etage 2
Wohnfläche
94.4 m2
Grundstücksfläche
1
Anzahl der Zimmer
3.5Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Disponibilité
Zu vereinbaren
Referenz
Référence
7696-A-D3-E22
Verkaufspreis
CHF 1'785'000.-
Lage
1180 Rolle
Géolocalisation
Beschreibung
body
Ein traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!
. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
. Dieses Projekt, das 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle liegt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.
Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
. Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D3.
. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
. Eine Eingangshalle mit Wandschränken, ein Wohnzimmer / offene Küche von 44 m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Wasserzuführungen für die Waschsäule, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.
. Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit extra) vervollständigt diese Immobilie. Innenparkplätze für Motorräder sind verfügbar.
. DIE VORTEILE: - Mit dem Label Minergie P Eco ausgezeichnet- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden- Photovoltaik-Paneele für eine Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung- Lüftung: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Endbearbeitungen nach Wahl des Käufers - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
. LIEFERUNG:
. D1 - D2 - D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025B1 Mitte = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025
. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
. Dieses Projekt, das 70 m vom Genfersee entfernt am Strand von Rolle liegt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.
Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
. Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D3.
. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
. Eine Eingangshalle mit Wandschränken, ein Wohnzimmer / offene Küche von 44 m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Wasserzuführungen für die Waschsäule, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.
. Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit extra) vervollständigt diese Immobilie. Innenparkplätze für Motorräder sind verfügbar.
. DIE VORTEILE: - Mit dem Label Minergie P Eco ausgezeichnet- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden- Photovoltaik-Paneele für eine Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung- Lüftung: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Endbearbeitungen nach Wahl des Käufers - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
. LIEFERUNG:
. D1 - D2 - D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025B1 Mitte = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025
