Photos
Details
Angebotsart
Usage
VENTE
Stockwerk
Etage 1
Wohnfläche
111.3 m2
Grundstücksfläche
1
Anzahl der Zimmer
4.5Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Disponibilité
Zu vereinbaren
Referenz
Référence
7696-A-D1-A11
Verkaufspreis
CHF 1'720'000.-
Lage
1180 Rolle
Géolocalisation
Beschreibung
body
Ein traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!
.
. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
.
Dieses Projekt, das 70 m vom Genfer See entfernt liegt und am Strand von Rolle entlangführt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.
Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
.
. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
.
. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
.
. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.
.
. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
.
. Eine Eingangshalle mit einem Wandschrank, ein Wohnzimmer / offene Küche von mehr als 47m2 mit Zugang zu einem ersten offenen Balkon, ein Duschbad, zwei Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Wassereinläufen für die Waschsäule und einem Ankleidezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.
.
Zwei Innenparkplätze (CHF 110'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie.
.
. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco-
ausgezeichnet. Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
.
LIEFERUNG:
.
. D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
? B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025
.
. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
.
Dieses Projekt, das 70 m vom Genfer See entfernt liegt und am Strand von Rolle entlangführt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.
Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
.
. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
.
. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
.
. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.
.
. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
.
. Eine Eingangshalle mit einem Wandschrank, ein Wohnzimmer / offene Küche von mehr als 47m2 mit Zugang zu einem ersten offenen Balkon, ein Duschbad, zwei Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Wassereinläufen für die Waschsäule und einem Ankleidezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.
.
Zwei Innenparkplätze (CHF 110'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie.
.
. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco-
ausgezeichnet. Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
.
LIEFERUNG:
.
. D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
? B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025
