Perfekt gelegene Bürofläche im urbanen Zentrum

Mit einer großzügigen Fläche von 299 m² zeichnet sich dieses Geschäftslokal durch seine offenen und lichtdurchfluteten Räume aus, die dank der großen Glasfassaden die Konnektivität und den Arbeitskomfort fördern. Der Hauptbereich wird durch einen großen Konferenzraum ergänzt, der mit zahlreichen integrierten Stauräumen ausgestattet ist und sich ideal für den Empfang von Mitarbeitern oder Kunden eignet.
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. Die Einrichtung umfasst außerdem eine separate, perfekt ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler) sowie einen eigenen Serverraum, der den technischen Anforderungen moderner Geschäfte entspricht.
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. In Bezug auf die Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit Dusche und WC, zusätzlich zu mehreren Sanitäranlagen und Nebenräumen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten. Die modulierbaren und klimatisierten Räume lassen sich problemlos an verschiedene Arten von Aktivitäten anpassen: Büros, Arztpraxen oder paramedizinische Praxen oder auch Geschäfte.
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. Die Sicherheit wird durch ein umfassendes Schutzsystem gewährleistet, das Einbruchsalarme und Brandmeldeanlagen umfasst.
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. Im Außenbereich profitieren Sie von einer privaten 30 m² großen gepflasterten Terrasse, die durch einen Garten zur alleinigen Nutzung verlängert wird, ein seltener Vorteil im städtischen Umfeld.

Die Immobilie wird durch drei gesicherte Innenparkplätze ergänzt, die zusätzlich verfügbar sind.
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Stärken:

. Privilegierte Lage im Herzen von Montreux
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Vollständig ausgestattetes und sofort nutzbares Lokal
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Gepflegte Einrichtung, komfortable Räume und Klimaanlage
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Hoher Sicherheitsstandard (Einbruch und Feuer)
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3 private Innenparkplätze (CHF 40'000.- pro Platz)
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Perfekt geeignet für eine berufliche oder gewerbliche Tätigkeit
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. Privater Garten und Terrasse, ein echtes Plus
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Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und Sicherheit in einem der begehrtesten Sektoren von Montreux.

Eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Lokal zu erwerben, das bereit ist, die Entwicklung Ihrer Aktivität zu begleiten.
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