Schönes Anwesen mit 12 Zimmern - großes Grundstück mit vielen Bäumen

Waadtländer Haus mit authentischem Charme umgeben von Natur
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Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 450m² (580 m² Nutzfläche), die sich auf zwei Ebenen plus Kellergeschoss verteilt und somit großzügige Volumen und eine perfekt optimierte Aufteilung bietet.
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. Das Haus mit 12,5 Zimmern verbindet Charme und Komfort und besticht durch die Qualität seiner Materialien, insbesondere die sichtbaren Holzbalken, die alten Parkettböden und die Böden aus Burgunderstein oder Ziegelsteinen. Es umfasst außerdem mehrere Kamine, die in den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
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. Die ständigen Renovierungen, insbesondere im Bereich der Küche, der Bäder oder auch des Daches, sorgen dafür, dass moderne Elemente perfekt integriert werden und gleichzeitig die Authentizität des Ortes erhalten bleibt.
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. Es bietet einen einzigartigen Lebensrahmen, der See und Land verbindet, für einen friedlichen und raffinierten Alltag. Auf einer Parzelle von mehr als 13'400 m² (im Prozess der Grundstücksteilung und Subtraktion LDFR) gelegen, profitiert diese Immobilie von absoluter Ruhe, einer optimalen Sonneneinstrahlung sowie einer Umgebung ohne Gegenüber.
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Eingebettet in eine grüne Umgebung befindet sich dieses herrliche, 1971 erbaute und perfekt gepflegte Waadtländer Haus in einem der begehrtesten Dörfer des Distrikts Morges.
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Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Morges, den internationalen Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet diese Immobilie die Gelassenheit des Landes mit der unmittelbaren Nähe zu Lausanne und Genf.
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Die Architektur des Hauses wurde so konzipiert, dass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet sind: Es ist in zwei deutlich voneinander getrennte Bereiche unterteilt, die jeweils über eigene Tag- und Nachtbereiche sowie eine eigene Küche verfügen.

. Dieses Konzept ermöglicht eine vollständige Autonomie und bietet gleichzeitig eine ideale Konfiguration für eine große Familie oder um Gäste zu empfangen. Die Immobilie könnte auch als Investition betrachtet werden, da ein Teil des Hauses vermietet oder in mehrere Wohnungen unterteilt werden könnte
. Im Außenbereich ist der angelegte Garten eine wahre Oase der Ruhe, der sorgfältig gepflegt wird und zum Entspannen einlädt. Er umfasst insbesondere eine Südterrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen.
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