Wunderschönes Herrenhaus mit hohem Standard

Ein wunderschönes Haus mit hohem Standard und einem Nebengebäude, das zwischen 1835 und 1838 erbaut wurde.
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. Diese einzigartige Immobilie ist eine der letzten herrschaftlichen Parzellen in der Gemeinde Onex.
. Seine Architektur und die großzügige Aufteilung verleihen ihm einen unvergleichlichen Charme, der Sie begeistern wird.
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. Bestehend aus einem Haupthaus - schlüsselfertig - mit einer Wohnfläche von 400m2, seinem Nebengebäude mit einer Wohnfläche von 175m2, einem Gewächshaus von 60 m2, einer Garage von 35m2. Diese Immobilie wird durch einen wunderschönen Naturpool vervollständigt.
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. Da diese Immobilie im Genfer Inventar der schützenswerten Gebäude eingetragen ist, wird sie derzeit restauriert, wobei ein Maximum ihres ursprünglichen Aussehens erhalten bleibt und sie mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Hauses ausgestattet wird.


. Dieses Herrenhaus setzt sich im Erdgeschoss wie folgt zusammen:
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- Eine Eingangshalle und eine Wendeltreppe
. - Eine Besuchertoilette

- Eine große Küche mit über 19 m2
. - Ein Esszimmer von 25 m2, in dem Sie einen Kamin finden
. - Ein großes Wohnzimmer von 34m2, das mit einem Kamin ausgestattet ist
. - Ein Büro von 14m2
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. Im ersten Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, die sich wie folgt zusammensetzen:
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. - Ein Schlafzimmer 1 von 17m2, sein privates Badezimmer von 3.77m2
. - Ein Schlafzimmer 2 von 14m2
. - Ein Schlafzimmer 3 von 20m2, sein privates Badezimmer von 3.5m2, sein eigener Kamin
. - Ein Schlafzimmer 4 von 20m2, sein privates Badezimmer von 4m2, sein eigener Kamin
. - Ein zusätzliches Badezimmer von 4.5m2, das vom Flur aus zugänglich ist
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. Die 2. Etage gilt als Mastersuite:
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- Ein Schlafzimmer von über 30m2 und sein privates Badezimmer von 23m2
. - 2 Abstellräume unter dem Dach von 11m2 und 8 m2
. - Eine Bibliothek von über 40m2 mit ihrem zentralen Holzofen aus Kacheln
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. Das Elternschlafzimmer und die Bibliothek verfügen jeweils über ein großes, über 2 Meter hohes Fenster, wodurch sie von natürlichem Licht durchflutet werden.
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. An jeder Decke finden Sie Stuckverzierungen, die dem Haus seinen echten ursprünglichen Charme verleihen.
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. An der Südfassade finden Sie eine für ihre Zeit typische offene Veranda, die von einer Glaskuppel überragt wird.
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Das Untergeschoss ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und setzt sich wie folgt zusammen:
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. - Ein erster Raum von 33m2
. - Einem zweiten Raum von 22m2, in dem eine massive Steinpresse Ihnen als Carnotzettisch dienen kann
. - Das Untergeschoss wird durch einen technischen Raum von 7m2 und eine Waschküche von 9m2 ergänzt
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Das Nebenhaus diente in der Blütezeit dieses Grundstücks als Haus des Gärtners und als Garage.
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Heute besteht das Projekt darin, es zu restaurieren und ihm alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses zu geben. Es wird Ihnen ermöglichen, Ihre Familie oder Freunde über längere Zeiträume zu empfangen und ihnen das Gefühl zu geben, zu Hause zu sein.
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. Das Einfamilienhaus wird nach Plan verkauft, so dass Sie alle notwendigen Änderungen vornehmen können, damit es Ihren Erwartungen entspricht.
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. Die Fassade besteht aus massiven Steinen, was dem Haus viel Attraktivität verleiht. Die Fassaden des Wintergartens und des Wohnzimmers bestehen aus Holz mit großen Fenstern, drei für das Wohnzimmer, drei für den Wintergarten. Diese Fassaden sind mit kleinen Leisten verziert, die direkt aus dem Holz der Epoche geschnitzt wurden und diesem Haus eine einzigartige Eleganz verleihen.
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. Das Innenprojekt sieht im Erdgeschoss Folgendes vor:
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- Eine große halboffene Küche von 17m2, die durch eine große Fensterfront (ehemaliges Tor zur
. Garage)
- Ein Esszimmer von über 25 m2
. - Ein 24m2 großes Wohnzimmer, das durch drei große Fensterfronten
beleuchtet wird. - Ein Wintergarten von 11m2
. - Ein großes Carport, das einen eigenen Eingang hat
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. Der erste Stock setzt sich wie folgt zusammen:
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- Ein großes Büro von 21m2, das durch ein großes Fenster (ehemaliges Scheunentor)
beleuchtet wird. - Ein 1. Schlafzimmer von 13m2
. - Ein zweites Schlafzimmer von 13m2
. - Ein Badezimmer 4,70m2, das zu den Schlafzimmern 1 und 2 führt
. - Eine elterliche Suite von 14m2 und ihr privates Badezimmer von 5m2
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. Im zweiten Stock:
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Sie finden einen Dachboden unter Dach von 29m2, der viel Stauraum bietet
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Das Projekt umfasst außerdem eine Wärmepumpe und 20m2 Solarzellen, die auf dem Carport angebracht sind und dem Haus eine große Energieautonomie verleihen.

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Das 1860 erbaute Gewächshaus wurde früher für den Gartenbau genutzt. Da es vollständig verglast ist, bietet es eine unvergleichliche Helligkeit. Da das Glasdach an vielen Stellen geöffnet werden kann, ist seine Nutzung sowohl im Sommer als auch im Winter möglich. Seine Attraktivität wird Sie nicht unberührt lassen.
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. Das Haus wird nach Plan verkauft, Änderungen sind möglich, damit es Ihren Wünschen entspricht.
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. Das Gewächshaus setzt sich wie folgt zusammen:
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- Einem großen Raum von über 45m2
. - Aus einer Eingangshalle von 5m2
. - Einem Sanitärbereich von 4m2
. - Einem Abstellraum von 3m2
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. Es bietet viele Möglichkeiten, wie unter anderem ein Gewächshaus für den Gartenbau, einen Partyraum oder einen Ruheraum.