Zeitgenössisches Haus mit Pool und Panoramablick auf die Alpen und den See

In der Gemeinde Grandson, 20 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet dieses 7.5-Zimmer-Haus einen atemberaubenden Blick auf den Neuchâtel-See und die Alpen.
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Es überragt das Dorf Grandson und steht auf einem 1'700 m2 grossen, vollständig eingezäunten Grundstück mit elektrischem Tor am Rande der Landwirtschaftszone.
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. Diese Villa bietet eine Architektur mit entschieden zeitgenössischen Linien. Dieses außergewöhnliche Haus ist sehr logisch und harmonisch verteilt und wird sicherlich einen Liebhaber begeistern, der auf der Suche nach Helligkeit und komfortablen Umgebungen ist, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Eine Einladung zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit der Familie!
. Die hochwertigen Materialien in neutralen Farben, die luftigen Räume und die großzügigen Volumen werden Sie nicht unberührt lassen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 330 m2 und ist auf zwei Ebenen + ein Untergeschoss von ca. 200 m2 verteilt.
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Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
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Das Erdgeschoss:Ein majestätischer Eingangsbereich mit zwei Treppen, die zum Obergeschoss führen, ein großes Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern, ein Raum, der als TV-/Heimkino-Ecke mit Soundsystem eingerichtet werden kann, ein Esszimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel und Speisekammer. Alle Wohnräume haben einen direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Ein Vorraum mit Wandschränken, separates WC und ein erstes Schlafzimmer en suite mit eigenem Duschbad/WC vervollständigen diese Ebene.
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. Die erste Etage:Ein geräumiges, über 45 m2 großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Dusch-/Badezimmer/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine Juniorsuite mit zwei separaten Räumen, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer/WC und einer 10 m2 großen Terrasse. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken befinden sich auf dieser Etage.
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. Das Untergeschoss :Vollständig ausgehoben, bietet es zahlreiche Ausbaumöglichkeiten, darunter einen großen Mehrzweckraum, der derzeit als Empfangsraum genutzt wird und ideal ist, um Ihre Gäste zu empfangen, einen Fitnessraum mit Sauna, einen geräumigen, klimatisierten Weinkeller, einen Duschraum/WC, einen Technikraum, einen Keller, einen Stauraum sowie eine Waschküche.
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Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen unterstreichen die moderne Architektur dieses Anwesens, das auch die anspruchsvollsten Gäste begeistern wird. Der herrliche 50 m2 große Pool und der vor Blicken geschützte Jacuzzi runden dieses außergewöhnliche Objekt ab. Die Außenbeleuchtung macht diesen Ort nach Einbruch der Dunkelheit zu einem magischen Ort. Ein Poolhaus, ein Carport für zwei Autos mit Tesla-Ladestation und Abstellraum sowie drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
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. DIE VORTEILE:
. - Beheizter Pool, Jacuzzi & Sauna
. - Zentralstaubsauger
- Autoüberdachung mit elektrischer Ladestation
. - Poolhaus
- Innenräume durchdacht und dekoriert vom Innenarchitekten Herrn Philip Pelletier
. - Fliegengitter
- Vollständig eingezäunt mit elektrischem Tor
. - Möglichkeit, die Möbel zurückzukaufen
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TECHNISCHE VORTEILE:
. - Entspricht den Minergie-Standards
. - Wasserenthärter

- Alarmanlage
- Kontrollierte Lüftung
- Domotik- Soundsystem
. - Elektrische Markisen und Zeltplane
. - Außenbeleuchtung
- Zisterne zum Auffangen von Regenwasser
. - Sonnenkollektoren
- Wärmepumpe (Luft-Luft)
- Anschluss für Kamin
- Automatische Verwaltung des Poolwassers
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In der Gemeinde Grandson gibt es mehrere Restaurants und Geschäfte. Ihr gestaltetes Seeufer, ihr Hafen und ihre Strände werden Sie begeistern.
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. Ihr Schloss, ihre mittelalterliche Kirche und das historische Städtchen ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an.
. Grandson ist ideal gelegen, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 20 Minuten von Neuchâtel und 30 Minuten von Lausanne entfernt.


. Der Autobahnanschluss ist weniger als 3 Minuten entfernt. Sie ist auch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Zug) angebunden.
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In der Gemeinde sind alle Schulstufen vertreten.