Reflexionen von Jade

Promotion von 17 Wohnungen in Pully, Waadt gelegen.

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Jade ist ein Edelstein, dessen Farbe zwischen Grün und Blau an eine märchenhafte chinesische Vergangenheit erinnert. Er ist sehr widerstandsfähig und war oft ein äußeres Zeichen des sozialen Status. Mit dem Namen "Reflets de Jade" für das Gebäude in Pully zwischen der Avenue C.-F. Ramuz und dem Chemin de La Source signalisierten die Bauherren also einen Wunsch nach Qualität. Das neue Gebäude tritt an die Stelle der Villa Romantica aus dem Jahr 1947, die jedoch seit mehreren Jahren verwahrlost war und abgerissen wurde.

Das neue Gebäude steht an der Stelle der Villa Romantica aus dem Jahr 1947, die seit mehreren Jahren verwahrlost war und abgerissen wurde.

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Das Programm sah den Bau von 17 Wohnungen vor, von Studios mit 35 Quadratmetern bis zu 5,5-Zimmer-Wohnungen mit 156 Quadratmetern, auf fünf Ebenen: zwei Stockwerke über dem Erdgeschoss, plus Dachgeschoss und Dachboden.

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Das nach Süden ausgerichtete Gebäude blickt auf einen baumbestandenen Bereich, der die Avenue C.-F. Ramuz säumt. Dort befindet sich übrigens auch der Zugang zur Tiefgarage mit ihren 18 Boxen. Der Fußgängereingang erfolgt über den Chemin de La Source im Norden. Ein gemeinsamer Eingang führt zu zwei Verteilerschächten, die mit Treppen und Aufzügen ausgestattet sind. Die 1,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen sind bis auf die kleinsten durchgesteckt. Es war beabsichtigt, mit der Sonneneinstrahlung zu spielen, von der die Residenz profitiert. Die großen Fensterflächen sorgen für einen schönen Lichteinfall. In den Obergeschossen tragen breite Balkone auf drei Seiten und Loggien im Dachgeschoss, die mit verglasten Geländern - ohne Verstärkungen oder Pfosten - ausgestattet sind, zur Transparenz bei. Im Erdgeschoss haben die Wohnungen Zugang zum Garten.

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Unter dem großen, blau gefärbten, steilen Pultdach ist die Struktur des Gebäudes klassisch aus Stahlbeton gefertigt. Die hinterlüfteten Außenwände sind mit einer 20 cm dicken Perimeterdämmung versehen und mit einer blau pulverbeschichteten Aluminiumlamelle verkleidet. Im Inneren wurden die Trennwände zwischen den Wohnungen mit Schallschutzmaßnahmen versehen. Die Niedertemperaturheizung erfolgt über den Fußboden, wobei jeder Raum individuell über Funkwellen geregelt wird. Eine Zwei-Wege-Lüftung sorgt für den Luftaustausch und den Abtransport der Feuchtigkeit. Im Untergeschoss - für dessen Aushub besondere Schutzmaßnahmen erforderlich waren - befinden sich neben den Parkplätzen auch individuelle Kellerräume und zahlreiche Abstellräume für Fahrräder. Die verschiedenen technischen Räume beinhalten den Block für die Filterung und die Wärmerückgewinnung der Lüftung.

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Ausgestattet mit einer Außenisolierung, hinterlüfteten Wänden, Dreifachverglasung mit hoher Wärmeeffizienz, einer Zwei-Wege-Lüftung, einer Wärmepumpe, die von sechs Erdwärmesonden gespeist wird, und Photovoltaikanlagen erfüllt das Gebäude die Kriterien des Minergie-Labels.

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Die Garage im Untergeschoss ragt im Süden weit über das Gebäude hinaus. Ihre Überdachung ist mit Bäumen bepflanzt und trennt das Gebäude vom Verkehr einer befahrenen Straße. Im Norden des Gebäudes, auf der Seite des Fußgängereingangs, ermöglichte die besondere Form des Grundstücks die Einrichtung von zwei Besucherparkplätzen, einem Fahrradunterstand und grünen Annehmlichkeiten.

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Mit der Entscheidung, ein Gebäude, dessen Name für seine Farbe und seinen Statuswillen steht, Jade Reflets zu nennen, legten die Planer die Messlatte hoch. Die Eigentümer der neuen Wohnungen waren der Meinung, dass die Messlatte in der richtigen Höhe lag.

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